Hầu như Ngân hàng hiện tại xếp đầu danh sách nguồn cung mặt bằng mới tại thị trường BĐS TP.Hồ Chí Minh

ngân hàng MB, ngân hàng Vietinbank, ngân hàng Vietcombank đang chuẩn bị mang tới khai thác khoảng 100.000 m2 mặt bằng cho thuê, chiếm tới 52% trên tổng số 183.000 mét vuông sắp hoàn tất trong năm 2014.

Thị trường căn hộ cho thuê Sài Gòn được dự đoán sẽ cạn kiệt nguồn cung hạng A và B tại khu TT vào năm 2015.

Theo báo cáo tháng 11 của CBRE, thị trường chothuesaigon.com sẽ đón 5 tòa nhà văn phòng chuẩn bị đi vào sử dụng trong năm 2015. Sắp xếp theo quy mô mặt bằng từ nhỏ đến lớn (16.000cho đến 66.000 mết vuông sàn) gồm: MB Sunny Tower, SGGP Tower, Vietin Bank Tower, Vietcombank Tower và tòa Viettel Tower. Đa số các dự án trên đều có vị trí tại khu TT, trực thuộc các quận 1, 3, 10.

Mặc dù thị trường có hàng mới nhưng đ.v tư vấn khảo sát này cho hay các cao ốc trên phần lớn chỉ phục vụ nhu cầu nội bộ ngành ngân hàng, truyền thông, viễn thông do vậy nguồn hàng mới sẽ không còn bao.

Thị trường BĐS cho thuê  tại Thành phố HCM năm 2014

Tính đến đầu tháng 11/2013, trên địa bàn TP Hồ Chí Minh còn khoảng 175 công trình VP quy mô nhỏ đang được tiến hành. Chủ đầu tư các dự án này hầu hết là công ty nhà nước và 50% diện tích sau này dành cho nhu cầu của chính chủ tòa văn phòng.

Phân tích của CBRE, thị trường Cho thuê nhà xưởng TPHCM sẽ bước vào giai đoạn khan hiếm các tòa nhà hạng A và B tại khu TT trong năm 2015. Mặt bằng cung cấp thiếu thốn sẽ khiến giá thuê có xu hướng tăng nhẹ.

Nhận định quý 3/2013, giá thuê VP hạng A và B tăng trung bình từ 3% và tăng 6-8% so với cùng thời điểm.