Số lượng lớn bất động sản tồn kho đã giải quyết

Theo như ông Đỗ Phi Hùng, Nguyên Phó Giám đốc Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh, cho đến thời điểm hiện tại trên địa bàn thành phố, các nhà thầu và chủ đầu tư bất động sản đã triển khai bán được 11.088/14.490 căn hộ tồn kho (đạt 76,5%).

Sở Xây dựng  đã tiến hành kiểm tra và phê duyệt các  danh sách mua nhà ở xã hội có nguồn vốn ngoài ngân sách cho 3.485 trường hợp tại dự án của HQC Plaza, Khu dân cư lô số 4-Khu 6B (huyện Bình Chánh), dự án Chung cư Thạnh Lộc (quận 12) và dự án Thủ Thiêm Sky (quận 2). Việc giao dịch mua bán nhà Quận 1 cũng nhờ đó mà sôi động lên.
bds-saigon-9515-1432351773Về việc triển khai thực hiện áp dụng  gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, từ đầu năm 2015 đến ngày 15/8, hạn mức tín dụng cam kết  đạt gần 1.270 tỷ đồng cho 2.995 khách hàng, giải ngân hơn 1.082 tỷ đồng. Lũy kế từ đầu chương trình khi  thực hiện gói tín dụng cho đến thời điểm hiện tại, hạn mức tín dụng được cam kết hơn 4.048 tỷ đồng cho 5.223 khách hàng và 5.216 cá nhân, đã giải ngân được khoảng 2.225 tỷ đồng.Theo như vậy, hạn mức tín dụng được cam kết và tốc độ triển khai giải ngân đều tăng nhanh do nguồn cung chung cư nhà ở giá rẻ  và nhà ở xã hội đang được đầu tư xây dựng nhiều lên. Song song với đó, thành phố đã đồng ý chấp thuận cho phépthay đổi 9 dự án nhà ở thương mại để thực hiện nhà ở xã hội từ quy mô 4.024 căn tăng lên thành 8.175 căn.
bat-dong-san-sai-gon

Thị trường giao dịch mua bán nhà Bình Thạnh ngày càng ổn định và có xu hướng tăng.
Theo nhận định chung của Công ty Savills Việt Nam: Thị trường căn hộ được bán tại Thành phố Hồ Chí Minh trong 9 tháng đầu năm 2015 đã diễn ra sôi động cả ở nguồn cung lẫn nguồn cầu.Trong quý 3/2015, các công ty, các doanh nghiệp  kinh doanh bất động sản đã tiến hành mở bán và các gia dịch khác hơn 9.550 căn và đã có 5.220 căn được tiêu thụ, tăng 4% so với cùng kỳ quý 2/2015. Với quý 2/2015, trong khi đó có 9.700 căn hộ được  mở bán  đã có khoảng 5.000 căn hộ đã được tiêu, còn quý 1/2015 có 4.200/6.600 căn được giao dịch mua bán thành công.Đơn cử, chỉ trong ngày 24/10 vừa qua tại Thành phố Hồ Chí Minh có đến 3 chủ đầu tư, nhà phân phối mở bán nhiều dự án bất động sản quy mô hàng nghìn căn hộ như Tập đoàn Đất Xanh công bố 20 dự án, Công ty cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy mở bán nhà Quận 3  và Công ty Thanh Yến Land mở bán dự án căn hộ Depot Metro Tower – Tham Lương (quận 12).

may-small-size-1445587715Ông Nguyễn Vĩnh Trân, Giám đốc Điều hành Quỹ Jen Capital cho biết, số lượng căn hộ được bán ra bên ngoài thị trường như hiện nay trên thực tế vẫn không được coi là nhiều, do đó chưa đáng lo ngại việc cung vượt cầu. Nhất là với Thành phố Hồ Chí Minh có tổng dân số 10 triệu người,vẫn tồn tại những gia đình 10 người sống chung trong cùng một  căn hộ có diện tích dưới 40m2. Vấn đề ở đây là dân số đó có đủ tiền thanh toán hay không và chủ đầu tư cần tính toán dự án sao cho phù hợp với túi tiền của người mua.

 

Tham khảo thêm các tin tức thị trường bất động sản: Tại đây