Tầng 1 không chỉ là tầng đầu tiên của một tòa nhà mà còn là “khuôn mặt” đại diện cho toàn bộ dự án. Tại căn hộ NOXH Majestic City, mặt bằng tầng 1 của cụm tháp CT1 và CT2 được thiết kế tỉ mỉ, kết hợp hài hòa giữa không gian sinh hoạt cộng đồng và các căn hộ riêng tư. Trong khi đó, mặt bằng tầng 2 NOXH Majestic City đánh dấu sự khởi đầu của các tầng ở thuần túy, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân ngay từ những bước chân đầu tiên.
THIẾT KẾ TẦNG 1: NƠI KẾT NỐI CỘNG ĐỒNG VÀ KHÔNG GIAN SỐNG
Mặt bằng tầng 1 của cụm tháp CT1 và CT2 tại Chung Cư Nhà Ở Xã Hội Majestic City được kiến trúc sư đặc biệt chú trọng, xem đây là tầng quan trọng nhất với chức năng kết nối và phục vụ cộng đồng. Không giống như nhiều dự án nhà ở xã hội thường bố trí tầng 1 đơn điệu với chỉ toàn các căn hộ, tầng 1 Majestic City được thiết kế như một không gian sống động, nơi cư dân gặp gỡ, giao lưu và bắt đầu một ngày mới tràn đầy năng lượng.
Điểm nhấn đầu tiên khi bước vào tầng 1 chính là sảnh đón tiếp rộng rãi và hiện đại, được thiết kế theo phong cách đương đại với ánh sáng tự nhiên tràn ngập từ cửa kính lớn. Sảnh không chỉ là nơi ra vào mà còn là không gian giao lưu, nơi cư dân có thể gặp gỡ hàng xóm, trao đổi thông tin, hoặc đơn giản là nghỉ chân sau một ngày làm việc mệt mỏi. Khu vực lễ tân được bố trí ngay tại vị trí trung tâm, với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp sẵn sàng hỗ trợ cư dân 24/7.
Theo ông Nguyễn Minh Tuấn, kiến trúc sư trưởng của dự án: “Chúng tôi thiết kế tầng 1 không chỉ như một không gian chức năng mà còn như một ‘phòng khách chung’ của toàn bộ tòa nhà. Mỗi chi tiết từ màu sắc, ánh sáng đến cách bố trí nội thất đều hướng đến mục tiêu tạo ra cảm giác thân thiện, ấm cúng và gắn kết cộng đồng.”
CÁC CĂN HỘ TẦNG 1: THIẾT KẾ THÔNG MINH, TỐI ƯU KHÔNG GIAN
Xung quanh khu vực trung tâm của tầng 1, các căn hộ được bố trí khoa học với diện tích đa dạng, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng cư dân. Theo mặt bằng thiết kế, tầng 1 cụm tháp CT1 và CT2 có các căn hộ điển hình bao gồm:
Căn CH01 với diện tích 60,64m² – đây là loại căn phổ biến nhất tại tầng 1, được thiết kế dành cho gia đình 3-4 người. Căn hộ có bố cục thông minh với phòng khách liên thông bếp, tạo không gian rộng rãi và thoáng đãng. Hai phòng ngủ được bố trí riêng biệt, đảm bảo sự riêng tư cho các thành viên trong gia đình. Đặc biệt, căn hộ này có ban công riêng hướng ra không gian xanh nội khu, cho phép cư dân tận hưởng không khí trong lành và tầm nhìn đẹp ngay từ tầng 1.
Căn CH02 với diện tích 51,74m² – căn hộ nhỏ gọn này phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có 1-2 con nhỏ. Mặc dù diện tích khiêm tốn nhưng thiết kế tối ưu giúp mọi không gian đều được tận dụng hiệu quả. Phòng khách kết hợp bếp mở tạo cảm giác rộng rãi hơn, trong khi phòng ngủ chính được đặt ở vị trí yên tĩnh nhất, đảm bảo giấc ngủ ngon cho gia chủ.
Căn CH28 với diện tích 58,09m² – đây là căn góc đặc biệt tại tầng 1, có lợi thế về ánh sáng và thông gió nhờ được đón sáng từ hai phía. Căn hộ này thường được các gia đình có người cao tuổi hoặc trẻ nhỏ ưa chuộng vì tính tiện lợi khi ở tầng thấp, dễ dàng ra vào mà không phụ thuộc hoàn toàn vào thang máy.
Anh Phạm Văn Hải, một cư dân đã đặt mua căn hộ tầng 1, chia sẻ: “Tôi chọn tầng 1 vì gia đình có mẹ già đi lại khó khăn. Căn hộ ở tầng 1 giúp mẹ tôi dễ dàng ra ngoài tản bộ mỗi sáng, đến công viên trong khu mà không cần đi thang máy. Hơn nữa, căn hộ vẫn có ban công riêng và không gian xanh, không hề bị thiệt thòi về ánh sáng hay gió.”
ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI CỦA CĂN HỘ TẦNG 1
Nhiều người thường có định kiến rằng căn hộ tầng 1 kém hấp dẫn vì thiếu riêng tư, ồn ào hoặc thiếu ánh sáng. Tuy nhiên, tại Chung Cư Nhà Ở Xã Hội Majestic City, những lo ngại này hoàn toàn được giải quyết nhờ thiết kế thông minh và quy hoạch bài bản.
Về riêng tư và an ninh: Tất cả các căn hộ tầng 1 đều được thiết kế với ban công riêng có hàng rào bảo vệ, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối. Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát toàn khu và đội bảo vệ chuyên nghiệp giúp cư dân hoàn toàn yên tâm. Các cửa sổ được trang bị khung nhôm cao cấp và kính cường lực, vừa đảm bảo an toàn vừa cách âm hiệu quả.
Về ánh sáng và thông gió: Nhờ thiết kế hình chữ I và bố trí khoa học, 100% căn hộ tầng 1 đều đón được ánh sáng tự nhiên từ ít nhất một phía. Đặc biệt, các căn hộ hướng ra công viên nội khu hay khu vực cây xanh có lợi thế về tầm nhìn và không khí trong lành. Hệ thống cửa sổ lớn cho phép gió trời lưu thông tự nhiên, giảm thiểu sử dụng điều hòa, tiết kiệm chi phí sinh hoạt hàng tháng.
Về tiện lợi di chuyển: Đây là ưu điểm lớn nhất của căn hộ tầng 1 – không phụ thuộc vào thang máy. Điều này đặc biệt có ý nghĩa với gia đình có người già, trẻ nhỏ, phụ nữ mang thai hoặc người khuyết tật. Việc mua sắm hàng hóa, đưa con đi học, hay đơn giản là ra ngoài tản bộ trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn rất nhiều.
Chị Nguyễn Thị Lan, một bà mẹ có hai con nhỏ, chia sẻ: “Mỗi ngày tôi phải đưa con đi học, đi chợ nhiều lần. Ở tầng 1 giúp tôi tiết kiệm được rất nhiều thời gian. Không phải chờ thang máy trong giờ cao điểm, không lo khi thang máy bảo trì. Các con cũng có thể tự do chơi ở sân trong khu mà tôi vẫn có thể quan sát từ ban công.”
HỆ THỐNG KỸ THUẬT HIỆN ĐẠI VÀ AN TOÀN
Mặt bằng tầng 1 không chỉ chú trọng đến thẩm mỹ và tiện nghi mà còn đầu tư mạnh vào hệ thống kỹ thuật để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Hệ thống thang máy hiện đại: Tầng 1 được trang bị hệ thống thang máy đời mới từ các thương hiệu uy tín, với tốc độ nhanh, vận hành êm ái và tiết kiệm năng lượng. Mỗi tòa nhà có ít nhất 2 thang máy hoạt động song song, đảm bảo không bao giờ xảy ra tình trạng quá tải vào giờ cao điểm. Đặc biệt, thang máy được thiết kế rộng rãi, phù hợp cho việc vận chuyển đồ đạc khi chuyển nhà hay xe đẩy trẻ em.
Cầu thang thoát hiểm an toàn: Tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về phòng cháy chữa cháy, tầng 1 có ít nhất 2 cầu thang thoát hiểm được bố trí ở hai đầu tòa nhà. Cầu thang được thiết kế rộng rãi, có lan can chắc chắn và hệ thống chiếu sáng dự phòng, đảm bảo an toàn tối đa trong mọi tình huống khẩn cấp. Hành lang thoát hiểm luôn được giữ thông thoáng, không để vật cản, tuân thủ đúng quy chuẩn PCCC.
Hệ thống điện – nước – thông gió: Toàn bộ hệ thống kỹ thuật tại tầng 1 đều được hạ ngầm và thiết kế ẩn, tạo không gian gọn gàng và thẩm mỹ. Hệ thống cấp điện dự phòng tự động kích hoạt khi có sự cố, đảm bảo thang máy và các thiết bị quan trọng luôn hoạt động. Hệ thống cấp thoát nước được thiết kế khoa học, chống ngập úng hiệu quả ngay cả trong mùa mưa lũ.
>>>XEM THÊM : Các dự án căn hộ chung cư Hưng Yên đang “hot” nhất hiện nay.
KHÔNG GIAN CỘNG ĐỒNG TẠI TẦNG 1
Một điểm đặc biệt của mặt bằng tầng 1 chính là sự xuất hiện của các không gian cộng đồng được thiết kế để phục vụ sinh hoạt chung của toàn bộ cư dân.
Khu vực bãi đỗ xe an toàn: Tầng 1 có khu vực dành riêng cho bãi đỗ xe máy và xe đạp của cư dân, được quản lý chặt chẽ với hệ thống camera giám sát 24/7. Mỗi căn hộ đều được cấp phát thẻ gửi xe riêng, đảm bảo an toàn tài sản. Khu vực này được thiết kế che mưa che nắng, bảo vệ xe khỏi tác động của thời tiết.
Phòng sinh hoạt cộng đồng: Tại tầng 1 còn có không gian dành cho các hoạt động cộng đồng như họp ban quản trị, tổ chức sự kiện nhỏ, hay các lớp học cho trẻ em. Đây là nơi cư dân có thể gặp gỡ, giao lưu, tạo nên một cộng đồng gắn kết và văn minh.
Khu vực tiện ích tầng 1: Bên cạnh các căn hộ, tầng 1 còn được quy hoạch không gian cho các dịch vụ tiện ích như cửa hàng tiện lợi, phòng gym nhỏ (nếu có), hoặc khu vực chơi cho trẻ em trong nhà vào những ngày mưa. Tất cả đều hướng đến mục tiêu tạo ra một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ nhất cho cư dân.
GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ CỦA CĂN HỘ TẦNG 1
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần hồi phục, các căn hộ tầng 1 tại Chung Cư Nhà Ở Xã Hội Majestic City đang được đánh giá là lựa chọn thông minh cho cả mục đích ở và đầu tư.
Về mặt giá trị sử dụng: Căn hộ tầng 1 phù hợp với nhiều đối tượng: gia đình có người già, gia đình có trẻ nhỏ, người khuyết tật, hoặc những ai muốn sự tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày. Nhu cầu này luôn tồn tại và ổn định, do đó tính thanh khoản của căn hộ tầng 1 rất cao.
Về mặt cho thuê: Nhiều người thuê nhà, đặc biệt là gia đình có trẻ nhỏ hoặc người già, thường ưu tiên các căn hộ tầng thấp vì tính tiện lợi. Do đó, căn hộ tầng 1 tại Majestic City có tiềm năng cho thuê tốt với giá thuê ổn định, tạo nguồn thu nhập thụ động cho chủ nhà. Đặc biệt, vị trí gần các khu công nghiệp với 400.000 lao động là thị trường cho thuê tiềm năng.
Về mặt tăng giá: Với vị trí chiến lược tại Phố Nối – Mỹ Hào đang phát triển mạnh, cùng với chính sách quy hoạch của tỉnh Hưng Yên, giá trị bất động sản tại khu vực này được dự báo sẽ tăng trưởng ổn định trong 5-10 năm tới. Đầu tư vào căn hộ nhà ở xã hội tầng 1 tại thời điểm hiện tại với giá ưu đãi là lựa chọn thông minh cho tương lai.
Ông Trần Đức Minh, một chuyên gia tư vấn đầu tư bất động sản, nhận định: “Căn hộ tầng 1 tại các dự án nhà ở xã hội như Majestic City thường có tính thanh khoản cao hơn các tầng khác. Lý do là nhóm khách hàng mục tiêu – người lao động có gia đình – luôn ưu tiên sự tiện lợi. Với giá chỉ bằng 60-70% so với thị trường, đây là cơ hội đầu tư tốt.”
KẾT LUẬN: TẦNG 1 – NỀN TẢNG CHO CUỘC SỐNG HẠNH PHÚC
Mặt bằng tầng 1 của Chung Cư Nhà Ở Xã Hội Majestic City không chỉ là một tầng căn hộ đơn thuần mà là biểu tượng cho triết lý thiết kế “con người là trung tâm”. Từ sảnh đón tiếp rộng rãi, các căn hộ được thiết kế thông minh, hệ thống kỹ thuật hiện đại, đến các không gian cộng đồng ấm cúng – tất cả đều hướng đến mục tiêu tạo ra một cuộc sống tiện nghi, an toàn và hạnh phúc cho cư dân.
Với 280 căn hộ sắp được bàn giao vào năm 2027, trong đó các căn hộ tầng 1 đang được nhiều gia đình quan tâm và đặt chỗ sớm. Đây không chỉ là cơ hội sở hữu nhà với giá ưu đãi mà còn là cơ hội trải nghiệm một phong cách sống hiện đại, văn minh ngay tại “thủ phủ công nghiệp” phía Đông Hà Nội.
Nếu bạn là người đang tìm kiếm một căn hộ tiện lợi, an toàn và phù hợp với túi tiền, hãy xem xét các căn hộ tầng 1 tại Chung Cư Nhà Ở Xã Hội Majestic City – nơi mọi ước mơ an cư đều có thể trở thành hiện thực.
