Tuyến đường Vành đai 2.5 khẩn cấp tăng tốc giải phóng mặt bằng, trực tiếp thăng hạng chung cư No11 Dịch Vọng Lideco từ dự án nội khu trở thành siêu phẩm mặt phố đắt giá lõi Cầu Giấy.
Đối với những ai đang theo dõi sát sao thị trường bất động sản Cầu Giấy, thông tin Hà Nội chính thức ban hành quyết định xây dựng công trình khẩn cấp đối với dự án Vành đai 2.5 chắc chắn là một điểm nhấn không thể bỏ qua. Cú hích hạ tầng mang tính bước ngoặt này không chỉ giải quyết bài toán giao thông nút thắt của lõi đô thị mà còn trực tiếp biến chung cư No11 Dịch Vọng trở thành một “siêu phẩm mặt phố” đúng nghĩa.
Hãy cùng thực địa qua góc nhìn toàn cảnh và phân tích chi tiết xem tiến độ giải phóng mặt bằng hiện tại ra sao và dự án No11 Dịch Vọng Lideco sẽ thăng hạng thế nào nhé!
Lệnh khẩn cấp cho Vành đai 2.5: Tiến độ thực tế phân đoạn Dịch Vọng – Dương Đình Nghệ
Theo quyết định mới nhất của UBND Thành phố, đường Vành đai 2.5 đang được triển khai thần tốc theo lệnh khẩn cấp tại các phân đoạn trọng điểm. Trong đó, phân đoạn nối từ Khu đô thị mới Dịch Vọng đến đường Dương Đình Nghệ (khu vực cây xăng gần tòa Star Tower) đang có những chuyển biến cực kỳ tích cực.
Khác với các đoạn tuyến khác vốn bị bủa vây bởi mật độ nhà dân kiên cố dày đặc, đoạn qua KĐT mới Dịch Vọng phần lớn là các khu bãi xe, nhà nán nhà tạm. Ghi nhận thực tế tại hiện trường, toàn bộ các công trình tạm này đã được di dời rầm rộ, trả lại mặt bằng sạch tương đối khoáng đạt.
Nút thắt lớn nhất của phân đoạn này trước đây chính là khu vực nghĩa trang Mỏ Quang (nghĩa trang làng Cót cũ, Yên Hòa) với khoảng hơn 400 ngôi mộ nằm trong chỉ giới giải phóng mặt bằng. Tin vui cho người dân khu vực Cầu Giấy cũng như các nhà đầu tư là hiện tại, các hộ gia đình đã hoàn toàn đồng thuận với phương án đền bù và chấp thuận di dời các phần mộ về nghĩa trang Vĩnh Hằng. Khi bài toán tâm linh khó nhất đã tìm được lời giải, tốc độ thông đường chắc chắn sẽ nhanh đến chóng mặt.
Chung cư No11 Dịch Vọng thăng hạng mạnh mẽ thành “vàng ròng” mặt phố
Hưởng lợi trực tiếp và rõ ràng nhất từ “lệnh khẩn” hạ tầng này chính là ô đất NO11 thuộc KĐT mới Dịch Vọng do liên danh Lideco và Hà Đô làm chủ đầu tư.
Trước đây, trên bản đồ quy hoạch cũ, nhiều người vẫn nghĩ dự án No11 Dịch Vọng nằm sâu bên trong nội khu đô thị. Thế nhưng, khi trục Vành đai 2.5 tăng tốc mở rộng, dự án này sẽ chính thức lột xác, sở hữu vị trí mặt đường lớn đắt giá kết nối thẳng ra trục Nguyễn Văn Huyên kéo dài.
Cú hích khiến No11 Dịch Vọng chuẩn bị bùng nổ:
- Chủ đầu tư bắt tay hành động: Ngay sau khi thành phố thúc đẩy hạ tầng, tại ô đất dự án No11 Dịch Vọng, chủ đầu tư Lideco đã nhanh chóng cho tập kết máy móc, thiết bị cọc nhồi rầm rộ để chuẩn bị thi công phần móng. Dự án chính thức chuyển mình đồng bộ cùng dòng chảy hạ tầng của thủ đô.
- Mạng lưới giao thông hoàn hảo: Bên cạnh trục Vành đai 2.5, khu vực này còn nằm sát nút giao đường Thành Thái và ngõ 381 Nguyễn Khang mở rộng. Khi ngõ 381 Nguyễn Khang thông thẳng ra đường Láng, mạng lưới giao thông bao quanh dự án sẽ được khai thông hoàn chỉnh, chấm dứt hoàn toàn nỗi lo ùn tắc giờ cao điểm.
Giá trị thực cho người mua ở và cơ hội bứt phá cho nhà đầu tư
Quỹ đất lõi Cầu Giấy vốn đã khan hiếm đến mức “tấc đất tấc vàng”, nay một dự án vừa sát vách Công viên Cầu Giấy xanh mát, lại vừa có lợi thế mặt tiền vành đai lớn thì giá trị tài sản sẽ tăng theo cấp số nhân.
Sự thay đổi của hạ tầng không chỉ mang lại bộ mặt đô thị hiện đại mà còn giải quyết bài toán an cư thực tế cho người dân xung quanh. Trước đây, nhiều hộ gia đình sống trong các con ngõ nhỏ chỉ rộng vỏn vẹn 1m, việc đi lại hay xây sửa nhà cửa, vận chuyển vật liệu vô cùng vất vả. Việc thông đường Vành đai 2.5 sẽ mở bung không gian sống, biến toàn bộ khu vực này thành lõi giao thương sầm uất bậc nhất phía Tây Hà Nội.
No11 Dịch Vọng Lideco không chỉ dừng lại ở một căn hộ cao cấp để ở, mà chính là một sản phẩm đầu tư có tính thanh khoản và biên độ tăng giá cực kỳ rõ ràng trong giai đoạn tới.
Lời kết: Hạ tầng đi đến đâu, bất động sản cất cánh đến đó. Việc trục đường Vành đai 2.5 tăng tốc thi công chính là “bệ phóng” hoàn hảo biến Chung cư No11 Dịch Vọng Cầu Giấy trở thành tiêu điểm săn đón bậc nhất thị trường hiện tại.
